2016/01/31 大田区内の空1棟マンション 全20戸

☆民泊可能な大田区内の空1棟マンション
★ホテルの転用確認中
☆現在立退き中(立退き完了後引渡し)
★RC造4階建、解体後、マンション用地としても転用可能です

住居表示:東京都大田区***丁目
交通:東海道本線「大森駅」徒歩12分、京浜急行線「平和島駅」徒歩5分
価格  :3億5,000万円
地目  :宅地
権利  :所有権
地積  :公簿464.07㎡(140.38坪)
道路負担:無
接道状況:南側道路42条2項道路 幅員4.5m
都市計画:市街化区域
用途地域:第1種住居地域
建ぺい率:60%
容積率 :300%
防火指定:準防火、新防火
その他 :第3種高度地区、日影規制(5-3h/4.0m)
構造  :RC造4階建
延床面積:900.33㎡(1階234.19㎡/2階232.70㎡/3,4階170.09㎡)
築年月 :昭和52年1月
備考
*現在実測中(約4.5㎡買い増し予定) 現状容積率=幅員4.5m×4/10=180%
*買い増し後、容積率=幅員6m×4/10=240% 予定になります。
*取引態様:仲介