2015/11/11 バザール企画 儲かる収益物件をご紹介

向ヶ丘遊園 徒歩4分 収益マンション 1億円 利回り10%
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/kanagawa/dim1001/473846/show.html

こちらマンション業者に空渡しすると2億で売れると言われました。
1ルーム5階建の新築一棟マンション プラン図あります。

資金計画は…
立退き費用 概算:3000万円
解体費用:1000万円
購入諸費用他:1000万円
合計:概算15,000万円

2億円で売却すると…利益5000万円になります。

各室の賃貸借契約書を次回更新時に定期借家契約に切り替えれば、
4年後に2019年に空渡しを目標に立退き計画すれば、立退き費用は3000万円→かなり減額になります。
今、纏まったマンション事業用地が少ないので、1ルーム専門デベロッパーが
2億円位で購入します。(某マンションデベロッパーにヒアリング済み)。

向ヶ丘遊園徒歩4分の好立地である。
明治大学、専修大学、大妻女子大、昭和音大、聖マリアンナ医科大学があるので将来も学生ニーズがあります。
5階建てのシェアハウスもニーズありますね?

旧耐震だからダメ、ローンが付かないと多くの不動産セミナー主催者は話しますが、
不動産活用や商品化は伝えないですから、皆さん意外と知らない方が多いですよね。
旧耐震でも属性の良い方には静岡銀行が融資しますよ。

今回ご紹介している商品は将来、儲かる将来のある収益物件です。
ご興味ある方、ご連絡下さい✌️