2014/10/27 高値更新!不動産の競売&入札はバブルです

お世話になっております。

今から1ヶ月前、入札形式を得意とする不動産仲介会社から入札物件のご案内が届きました。
場所は池袋のサンシャインシティに近い某タワーマンション。
約5年前に室内で事件があり、お亡くなりになられた方がいる訳あり物件でした。

内覧会当日は買取の不動産会社が多数いまして、エントランス周辺は、まるで受験会場並みに人、人の人集りでした。
事故物件なので、相場の約70%位であれば売却できるので、
今までの経験則から、弊社の買付の価格は
855万円で全面リフォームを約300万円した後の再販価格は1480万円と考えておりました。
仮に他社からの高値で入札があっても1000万円前後と考えておりました。

しかし昨日に開札があり、なんとボロボロの事故物件が相場で取引されているではないですか❗️
弊社の提示した金額の2倍以上なので
ただ驚き、驚き、驚き…

昨今の不動産は、もう入札や競売は、今や相場以上の取引になっております。
やはり不動産市況は活発になっており、これから更に高値更新していくと思われます。
やはり昔のように不動産が安く買える競売や任意売却のイメージは今やなくなってます。

競売や入札物件はリーマンショック後の景気後退後やNY911事件や東日本311地震などの事件、災害、戦争後に買うのがベストです❗️入札する方がほとんどいませんから…安く買えます㊙️

弊社では不動産を安く仕入れており、お得意様である業者様やメール会員様にはお安くご紹介しております。
弊社取扱の業販物件は競売と同じような状態で住宅ローンやアパートローンなど、各行、各種のローンがご利用することが出来ます。
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