2014/10/13 出ました!想定利回り:25.7% 収益レジ 14,000万円 融資付けします!

出ました!想定利回り:25.7% 収益レジ 14,000万円 融資付けします!
☆☆不動産業販物件センター☆☆ 

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東京の首都圏を中心に23区内の任意売却・業販物件などお買い得な
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このメールは以前、当社にお問い合わせを頂いたお客様、ご契約者様
並びにメールマガジンの会員様にお送りしております。
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☆☆☆業販価格の不動産【高利回り物件と非公開物件】のご紹介です☆☆☆
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※※※緊急メールマガジン※※※※※※

1.【2棟一括売収益マンション】
☆満室時予定利回り:25.7%、
★満室時予定年間収入:36,000,000円
☆固定資産税評価額より約6,000万円も安いです!
住居表示 :北海道滝川市空知町三丁目
交通   :JR函館本線「滝川」駅 徒歩16分
価格   :金140,000,000円(税込)
固定資産税評価額(H26):199,956,276円
権利   :所有権
地目   :宅地
地積   :6970.01㎡(2108坪)
私道面積 :なし
接道状況 :北西側幅員10m公道・南西側幅員10.5m公道に接する
区域区分 :非線引き地域
用途地域 :第一種住居地域
建ぺい率 :60%
容積率  :200%
その他  :商業業務誘導地区(第二種)
構造   :鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
延床面積 :①2361.5㎡  ②1897.32㎡
総戸数  :①3DK×40戸 ②2DK×40戸
建築年月 :昭和53年11月
駐車場  :有(104台分)
設備   :電気・上下水道・都市ガス
現況   :賃貸中
引渡し  :相談
備考
*固定資産税評価額(H26) 199,956,276円
*現況渡しだと価格の相談できます。
*融資は弊社経由でご紹介できます。
*現在、4期に分けて段階的に室内リフォームを行っています。
1期リフォーム完了。現在2室入居中、10室申込中。
*元々、独立行政法人の雇用促進住宅の建物として使われていました。
それを国が全空にして売却、業者が全空で購入しました。

※物件詳細資料に関しては、弊社に来店して頂いた方のみ限定になります。
具体的な金額、利回り、所在地に関してはお問い合わせ下さい。お問い合わせ先:03-3845-4652(ヨロコブ)