2016/06/20 ~最近の困った仕入物件とは~

それは間口は2mありますが、通路の一部が2m未満なため、ほんの数センチ足りなくて再建築不可の物件です。
もちろん隣接地に高額で譲ってもらうアプローチしましたが面積が減るので?❗️

そこで日本不動産バザールのソリューション力は…
面積減少は?ですが、面積が増えるのは?だろうという事で通路以外で隣接している部分の敷地を最大2倍にして交換する事で通路部分2m確保して再建築可能にする方法で隣接地に再提案中です。
それでもダメな場合は新築の際に多少小さくなりますが、43条但し書で建築確認を取得します。

日本不動産バザールは数センチ足りないまたは隣接地が協力してくれない再建築不可を建築可能にします。
このような癖のある物件はレインズ登録してもエンドユーザーから誤解を招いてしまい、中々決まりません。
弊社、日本不動産バザールはエンドユーザーがローンも使えないような面倒くさそうな不動産買取物件を解決する力が有ります。
是非、ご相談して下さい。

また過去に購入または購入検討した物件や仲介した物件は…
①アパートの1室がゴミ部屋
②アパートの1室に犯罪歴の賃借人がいた
③雨漏りしているボロ再建築不可の戸建・ボロビル(買取実績有)
④建物が傾いているボロボロ戸建(2件、買取実績有)
⑤敷地40平米以下の狭小宅地のボロボロ戸建(買取実績有)
⑥某有名な殺人事件があった区分マンション(買取実績有、仲介実績有)

上記以外にも、複雑な権利関係の物件など面倒な買取案件があれば、是非情報を下さい( ´ ▽ ` )ノ

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弊社がカナダ・ウォルトン社の不動産商品の販売代理店になりました。
海外投資や海外不動産にご興味がある方、ご連絡下さい。
私がお世話になった海外投資会社を通じて、香港HSBC口座開設、香港の投資ファンド商品も合わせて、ご紹介させて頂きます。
ウォルトン社は利回り平均12%あるハイパフォーマンスの商品を扱っている不動産投資会社で
最低ロット約120万円~投資出来ます。 平均投資実績は投資額×2.4倍(税引き後、2倍)のハイパフォーマンスな金融商品です。
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定期的にご紹介しますので、楽しみにして下さい(喜)
当社は浅草にありますので、観光ついでに是非、気軽にお立ち寄り下さい。

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