2016/04/09 社有物件 売却のお知らせ~満室利回り10%以上

バザール売主物件 仲介手数料ゼロ
【八千代台1棟アパート】満室想定表面利回り12.1%
土地約100坪・所有権・評価額と同じ金額で買えます
☆高稼働!6室中5室賃貸中
★現況収入2,388,000円/年、現況表面利回り10%
☆満室想定2,892,000円/年、満室想定表面利回り12.1%
★各室約31㎡(2K)・空室リフォーム済

住居表示 :千葉県八千代市八千代台南1丁目
交通   :京成本線「八千代台駅」徒歩7分
価格   :2,375万円(税込)
地目   :宅地
権利   :所有権
地積   :公簿330.57㎡(99.99坪)
接道状況 :西側私道約4m 間口約1.7m
用途地域 :第一種低層住居専用地域
建ぺい率 :50%
容積率  :100%
種類   :共同住宅
構造   :木造瓦葺2階建
延床面積 :公簿185.88㎡(1階92.94㎡ / 2階92.94㎡)
築年月  :昭和52年6月
現況   :6室中5室賃貸中
備考
*再建築不可(間口2m未満)
*空室部分リフォーム済(平成28年1月末) 想定賃料4.2万円(管理費込)
*固定資産税・都市計画税:117,000円
*土地建物評価額合計23,752,887円

http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/chiba/dim1002/611318/show.html

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